【広島市南区旭2丁目】住宅用土地 3,980万円（136.52㎡・41.30坪）

広島大学病院に近く、生活利便施設も徒歩圏内に揃う広島市南区旭2丁目の住宅用土地です。建築条件はなく、お好きなハウスメーカー・工務店で住まいづくりをご検討いただけます。

物件概要

所在地	広島市南区旭二丁目1249番16（住居表示：2番街区）
価格	3,980万円（坪単価 96.37万円）
土地面積	登記簿 136.52㎡（41.30坪）
土地権利	所有権
地目・現況	宅地・更地
接道	北西側 公道 幅員約4.0m／道路種別：43条許可道路（3-1-（2））
セットバック	有り（約17.8㎡）
都市計画・用途地域	市街化区域・第一種住居地域
建ぺい率・容積率	60％・200％
法令制限	都市再生特別措置法（居住誘導区域）、景観法（一般区域）、準防火地域
設備	中国電力、公共下水、上水道前面本管100mm、都市ガス（引込なし）
引渡し	相談
取引態様	専任媒介

引渡条件・特記事項

• 給水管・排水（汚水）管の引込工事渡し
• 既設アスファルト舗装を撤去して引渡し
• 公簿136.52㎡からセットバック約17.8㎡を除く有効面積は約118㎡（約35.6坪）
• 司法書士の指定があります

交通・周辺施設

• 広電バス「出汐三丁目」停 徒歩2分
• 広島バス みなと新線「出汐二丁目」停 徒歩9分
• 大河小学校 徒歩3分
• マルショク 徒歩5分
• 広島大学病院 徒歩7分
• あさひ幼稚園 徒歩7分／大河保育園 徒歩9分
• セブン-イレブン 徒歩6分
• 旭町第一公園 徒歩4分

住宅用地としてのご検討はもちろん、建築計画や資金計画についてもお気軽にご相談ください。現地のご案内を承ります。

※掲載内容と現況が異なる場合は現況を優先します。販売状況は変動するため、最新の状況はお問い合わせください。