徹底したオーナー様目線でお悩みを解決します
三ツ矢不動産コンサルティングの不動産総合管理システムは、賃貸経営に欠かせない会計業務、督促業務、清掃・設備管理業務、運営調整業務、募集・契約・更新業務、解約に関する業務、入居者窓口業務など基本的な不動産管理業務の”サービス品質を追求”することで長期契約を促進し、”空室リスク“を軽減します。
不動産所有者様と入居者様（利用者）の懸け橋となり、「快適」で「安心」の住環境と「高品質な管理サ ービス」を提供しています。
管理業務
入居者募集
Tenants Wanted
- 募集条件（賃料など）のご提案
- 不動産情報サイトでの募集
- 仲介業者への募集促進サポート
運営
Operations
- 家賃管理（口座振替）
- 法定点検（消防設備・水槽タンク）
- トラブル対応
- 設備保守と修理修繕対応
解約対応
Move-out
- 解約受付
- 敷金精算業務（退去立会）
- 原状回復（リフォーム提案）
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管理料はどれくらいですか？
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ご依頼頂く管理業務の範囲によって異なりますが、賃貸に必要な管理業務を当社に全てご依頼頂く場合、
集合住宅では、月額賃料の5％程度でお引き受けしています。
また、戸建住宅や、分譲マンションなどの１戸管理の場合は月額賃料の3％程度でお受けしています。
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相続した不動産を賃貸しようと考えています。どうしたらいいですか？
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賃貸条件の打ち合わせや、賃料のご提案をさせて頂きます。
家財や什器が残っている場合や、賃貸のために設備等の修理や内装のリフォーム工事、ハウスクリーニングが必要な場合は、当社にてお見積ご提案させて頂きます。県外にお住まいのオーナー様も安心して賃貸経営可能です。
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今は別の不動産会社に管理委託していますが管理の引継ぎができますか？
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はい、もちろん可能です。オーナー様より、管理委託契約に基づく解約の連絡をして頂ければ、管理会社変更に伴う入居者様への通知や、賃料の振込先変更など、全て当社にて対応させて頂きます。