当社管理物件にお住まい頂きありがとうございます。
当ページでは、ご入居中の皆様向けのサービスや、各種お手続きが可能です。
不動産の管理会社を通じて書面（解約通知書）でのお申し出が必要です。
当社管理物件については、原則として当社所定の書式でのご提出をお願いしています。
一般的には解約日の１か月前までに通知が必要です。
特約により解約日は、通知日の翌月末日となている場合がありますので契約書類をご確認ください。
事前連絡によるご来社若しくは、郵送により発行しています。
当社が管理する駐車場は当社にて発行していますが、発行手数料として3,300円（税込み)が必要です。
契約経過期間が6か月未満の場合は、6か月分に満たない賃料の前納が必要となります。
（車庫使用承諾書を取得目的のための一時的な契約を防ぐための対応です）
新たに別の保証人をたてるなどして、貸主の同意を得られれば変更可能です。
当社が管理する物件の場合には、11,000円（税込み）の事務手数料が必要です。
また、保証会社の保証を受けている場合には、再審査となり所定の保証料が必要となる場合があります。
新たな名義人様のお申込書をご提出頂き、貸主の同意を得られれば名義変更可能です。
当社管理物件であれば、仲介手数料は不要ですが、事務手数料11,000円（税込み）が必要となります。
また、原則として保証会社の保証が必要となりますので、保証会社の審査承認と保証料の負担が必要となります。
エアコンは、契約時に物件の設備となっているか？サービス品扱い（残置物）となっているか？により対応が異なります。
設備となっている場合は、借主様の使用方法が原因の故障でない限り、貸主が修理や交換の手配（費用負担）をしますが、サービス品の場合は、借主様の費用負担で修理や交換が必要となります。また、既設エアコンの撤去処分費は原則として借主様の負担となりますが、当社で対応していますので、交換の場合は連絡をお願いします。
既にNTTや、メガエッグなどの光回線が建物に設置されたMDFまで引き込まれている場合がありますが、基本的にＭＤＦから各部屋への配線接続には工事が必要となります。ご利用を検討されている提供業者を通じて管理会社に工事の連絡をお願いします。
当社では原則として、工事業者様に配線図面の提出をお願いしています。また、退去時は配線の撤去をお願いしています。
当社では、予備の鍵の保管はしていません。管理業者を通じて鍵業者に依頼して交換する必要がありますので当社まで連絡をお願いします。
ご契約時に加入頂いている火災保険に鍵開錠のレスキュー無料サービスを利用できますので、併せてご相談ください。
はい