パークハイム庚午301号 1,480万円へ価格改定｜広島市西区の中古マンション

2026年9月28日価格改定

パークハイム庚午301号
販売価格 1,480万円

広島市西区・庚午エリアで中古マンションをお探しの方へ。リフォーム済の2LDK、南向き角住戸を、新しい価格で改めてご紹介します。

広島電鉄宮島線「高須」電停から徒歩3分。「パークハイム庚午301号」は、買い物の便利さと、角住戸の明るさ・開放感をあわせて検討したい方にご覧いただきたい住まいです。以前の記事をご覧になった方も、今回の価格改定を機に、室内写真と間取りから暮らしをイメージしてみませんか。

専有面積61.51㎡の2LDK｜間取りから暮らしをイメージ

間取りは2LDK。約14帖のLDKに洋室と和室を備えています。ダイニングとくつろぎの場所、寝室や仕事・趣味のスペースなど、ご自身の暮らしに合う配置を考えながらご覧ください。

4階建ての3階部分に位置する南向きの角住戸で、3方角採光・3方角バルコニーが特徴です。バルコニー面積は28.01㎡。内覧では、窓からの光や風の通り方もご確認いただけます。

既存記事でご紹介したリフォーム内容は、建具一式、クロス貼替、クッションフロア貼替、洗面化粧台、浴室乾燥機などです。室内の仕上がりや設備の使い勝手を、写真と現地の両方でお確かめください。

キッチンはIHコンロのシステムキッチン仕様。LDKとのつながりや収納の位置など、毎日の料理や食事の動線を確かめながらご検討いただけます。

洗面スペースには独立洗面台と室内洗濯機置場を備えています。朝の身支度や洗濯のしやすさも、住まい選びで確認したいポイントです。

浴室には浴室乾燥機を備えています。このほか、エアコン2基、モニターフォン、2重サッシも既存記事に記載のある設備です。

写真は本住戸のバルコニーからの眺望です。周囲の建物との距離感や街並み、外へ視線が抜ける感覚を、内覧時にもぜひお確かめください。

交通は「高須」電停徒歩3分、「東高須」電停徒歩4分。既存記事では、スパーク庚午店、ウォンツ庚午店、庚午第一公園がいずれも徒歩1分圏内と紹介しています。電車での移動や日々の買い物、公園で過ごす時間を身近に取り入れたい方に、検討いただきたい立地です。

販売価格は1,480万円。管理費は月額6,920円、修繕積立金は月額11,690円、その他費用は月額100円で、合計月額18,710円です。外部所有者には、別途、遠隔費月額1,000円の記載があります。

ペット飼育には届出書が必要です。管理規約・飼育細則をご確認ください。また、既存記事では3LDKへの間取り変更工事も可能とされています。具体的な工事内容や条件、費用は個別にご相談ください。

広島市西区の中古マンション選びで、電停までの近さ、室内の状態、南向き角住戸の開放感を大切にしたい方へ。パークハイム庚午301号を、ぜひ現地でご覧ください。写真だけでは分かりにくい室内の広さや周辺環境もご案内します。

内覧のご希望や購入諸費用のご相談は、三ツ矢不動産コンサルティングまで。「パークハイム庚午301号の件」とお伝えいただくとスムーズです。

関連情報：前回の物件紹介記事（2026年6月26日）
※前回記事は価格改定前の情報です。本記事の改定後価格は1,480万円です。