不動産の売却をご検討のお客様はもちろん、「取り敢えず…どのくらいか？知りたい。」など
まだ具体的に売却がお決まりでない方や、相続のために市場価格を知りたい方への不動産の査定も行なっておりますので、お気軽にご相談下さい。
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まずは
査定のご依頼から
査定のご依頼方法は、査定依頼フォームへの入力若しくは、お電話にてご依頼頂けます。
土地の場合は、地域の法令上の制限、境界や給排水管の引込み状況などを調査し、最近の取引事例を基に相場を算出します。
また、建物は新築時の建築費から減価償却の進み具合、維持管理状況、リフォーム履歴、構造・工法による耐久性などを総合的に勘案し、現在の適正な評価額を算出します。
※ 当社の査定は、過去に取引されている販売事例（取引事例法）や、賃貸する場合の収益（収益還元法）を基に、
おおよそ 3ヵ月程度で売却が可能な価格を算出しています。
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調査と査定に基づく
コンサルティング
近隣の販売事例や成約相場、地域需給のバランス、今後の市場変動の見通しなども併せて分析し、「売却した場合の想定価格」と「賃貸として活用した場合の収益性」の両面から最適な活用方法をご提案いたします。
相続不動産や空き家、未接道地、農地などの特殊な案件にも対応しておりますので、どうぞお気軽にご相談ください。
また、なるべく費用を掛けず、売却時の不動産価格を効果的に増加させる各種ご提案もさせて頂いております。
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一般売却と
買取りを選択
当社は買取り後の「更地にして建売をする」「リフォーム後に転売する」、「保有して賃貸する」など対象物件の活用方法を分析、シミュレーションして最大限の価格で買い取りしています。
買取り価格は、市場価格の 7～8 割程度が一般的ですが、業者によっては買取り価格に大きな差が生じます。